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JONAGE 69330

Maison d’exception à Jonage – 180 m² entre nature et modernité

  • 2 sdb
  • 180
  • 4 chambres
  • 920
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à JONAGE

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonage. Cette maison de caractère allie avec élégance charme bucolique et confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’inspirant.

Développant environ 180 m² de surface au sol (dont 140 m² loi Carrez), elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux.

Chaque espace a été pensé avec goût, mêlant authenticité et touches contemporaines pour un résultat chaleureux et raffiné.

La maison se compose de six pièces harmonieusement réparties, dont quatre belles chambres propices au repos, ainsi que deux salles de bain offrant confort et praticité au quotidien.

Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’un emplacement recherché à Jonage, idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités.

Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et d’élégance.


Les atouts de cette propriété:

-Huisseries aluminium/bois haut de gamme offrant une excellente isolation thermique et une esthétique contemporaine
-Prise dédiée pour véhicule électrique
-Panneaux solaires à forte rentabilité énergétique
-Maison idéalement située, à deux pas du centre du village et du canal
-Propriété très bien entretenue.


Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.955355
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 610 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 930 904 650
4
6
180
920
2
1850
Est
Cheminée
oui
oui
oui
610 000 €
1 764 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 235 kWh/m²/an émissions* 55 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 55 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3560 € et 4870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sarah BERGER
Meyzieu 69330
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